鋼結構住宅以（yǐ）鋼材為主製作（zuò）的結構，是主要的建築結（jié）構（gòu）類型之（zhī）一（yī）。鋼材的特點是強度高、自重輕、剛度（dù）大，故用於建造大跨度和超高、超重型的建築物特別適宜（yí）；材料勻質性和各（gè）向（xiàng）同（tóng）性好，屬理想彈性體，最（zuì）符合一般工程力學的基本假定（dìng）；材（cái）料塑性、韌性好，可有較大變形（xíng），能（néng）很好地承受動力荷載；其工業化程（chéng）度（dù）高，可（kě）進行機械化程度高的專業（yè）化生產（chǎn）；加工精度高、效率高、密閉性好，故可用於建造氣罐、油（yóu）罐和變壓器等。其缺（quē）點是耐火性（xìng）和耐腐性較差。主要用於重型車間的承重骨架、受動力荷載作用的廠房結構、板殼（ké）結構（gòu）、高聳電視塔和（hé）桅杆結構、橋梁和飛機庫等大跨結構、高層和（hé）超高層建築等。鋼結構今後應研究高強度鋼材（cái），大大提高（gāo）其屈服點強（qiáng）度（dù）；此外要軋製新品種的型鋼，例如H型鋼（又稱寬（kuān）翼緣型（xíng）鋼）和T形鋼以及壓型（xíng）鋼板等以適應大跨度結構和（hé）超高層建築（zhù）的需要。
鋼結構（gòu）建築一般多見在高層、超高層大跨度建築上。作為（wéi）鋼結構建築，它的優缺點，一個是強度高，一個是抗（kàng）電性能好，主要表現為鹽性好，在比較高（gāo）的地區，優先采用鋼（gāng）結構。鋼結構另外一（yī）個優點施工速（sù）度快。應該體現在連接方式上。用在（zài）寫字樓住（zhù）宅這一（yī）塊，高層結構，基礎比較省。從另外一個角（jiǎo）度來（lái）講，強度高（gāo），可利用空間比較大。從它的製作加工來講，它的工業（yè）化程度很高，在工廠生產（chǎn），便於形成標（biāo）準化的（de）生（shēng）產。剛結構優它（tā）的缺點，抗腐（fǔ）蝕比較差，維護周期比較（jiào）短。
由於建築在施工中有節能、保溫等方麵的工業標準，如果是按標準施工，可不（bú）必擔（dān）心保溫性能方麵的問題，但是鋼結構建築（zhù）成本普遍（biàn）偏高，而且後期維護費用較鋼混（hún）結構的建築也偏高，估計鋼結構住宅的售價肯（kěn）定不低，而且後期（qī）維護費（fèi）用也比（bǐ）較繁多。
